タワーマンション

●芝浦アイランドエアタワー(タワーマンション14)

タワーマンション 東京!
今回御紹介するタワーマンションは、島ひとつを作り直す計画として、話題のタワーマンション、芝浦アイランドエアタワーです。

港区芝浦4丁目、運河に囲まれた芝浦アイランドは、エアタワー、グローブタワー、
ケープタワーほか、高層住宅棟を中心とした総開発面積約6ha、約4000戸の新しい街です。

全体で4棟のタワーのうち、2棟が賃貸。
そのうちの1棟がタワーマンション、芝浦アイランドエアタワーとなっています。

タワーマンション14

月額賃料は135,000円〜1,600,000円
月額管理費はありません。
敷金は3F〜39F:賃料の2ケ月分
40F〜47F:賃料の3ケ月分
48F:賃料の4ケ月分となっています。

礼金は3F〜39F:賃料の2ケ月分
40F〜48Fはありません。

仲介手数料は、賃料の1.05ヶ月分相当額、損保 貸主指定保険に加入となっています。

設備面では、ゴミ置き場が住宅階各階に設置されているので、とても便利です。
駐車場は機械式400台(普通車:月額35,700円 ハイルーフ車:月額39,900円)
駐輪場は530台、バイク置場は30台でで有料となっています。
また、39階までの一部住戸に専用トランクルームを設置(無料)。
また、宅配ボックス、ワインセラー(有料)、ペットエントランス、クラブハウス棟等があります。
さらに、カフェ、コンシアージュカウンター(宅配便発送サービス、新聞管理や荷物転送等の不在時サービス他。午前7時〜午後10時予定)等もあります。
セキュリティとしては、防災センター(24時間有人管理)、防犯カメラ、オートロックシステム、ICカード、カラーモニターインターホン、玄関ドアセンサー、窓センサー(一部住戸)等。
また、CATV、BS、110°CS、光ファイバーによる大容量インターネットシステム(別途プロバイダー契約(有料)が必要)、 無線LAN(ラウンジやカフェなどで使用可能)等も利用できます。

利便性としては、食品や日用品が豊富に揃う「大丸ピーコック」が出店する店舗棟の営業時間は夜11時までとなっており、本物件の2階とデッキで繋がっているため、利用するのに大変便利です。

芝浦アイランドのシンボルであるプラタナスの木は芝浦アイランドに住まう方の憩いの場となります。

また、住まいのすぐ側には幼稚園保育園、そして、シニア住宅や介護施設も備えた、充実の医療クリニックモールがあります。

また、日本体育施設運営株式会社「スポーツクラブNAS」が出店予定で、フィットネスジム、スタジオ、プールを完備。浴場は天然温泉。春になれば、運河と桜の瑞々しい景色。デザインが整備された、島一周の遊歩道。水辺の景色を楽しみながらお散歩が楽しめます。

<芝浦アイランドエアタワー 基礎データ>

●場所:東京都港区芝浦四丁目31番24

●階数:48階、地下1階

●高さ:169m

●戸数:871戸

●形態:賃貸タワーマンション

●建築:三井不動産、ケン・コーポレーション、新日鉄都市開発、オリックス・リアルエステート

●入居:2007年03月下旬予定

●HP:芝浦アイランドエアタワー

●資料:芝浦アイランドエアタワー
posted by タワーマンションMANIA at 10:23 | ●芝浦アイランド エアタワー